Quanto vale meu terreno?
Informe a cidade, a área e o tipo do terreno e receba uma estimativa de valor em segundos — a partir de referências públicas e de mercado. Grátis e sem cadastro.
Fontes que usamos
A estimativa cruza referências públicas oficiais com dados da própria plataforma.
Valor venal
IPTU — base oficial por m²
Transações
ITBI — vendas registradas
Índices de mercado
referências e estatísticas
Anúncios da plataforma
terrenos no Terreno no Brasil
Priorizamos fontes públicas (valor venal/IPTU, ITBI, IBGE) quando disponíveis para a cidade e o bairro.
Como funciona a estimativa
A calculadora parte do preço por metro quadrado de terrenos parecidos na mesma cidade (mesmo tipo, urbano ou rural) e multiplica pela área do seu lote. Quando ainda não há anúncios comparáveis suficientes na plataforma, ela busca uma referência de mercado na web e mostra a fonte. O resultado é sempre uma faixa (mínimo a máximo), com o nível de confiança e a origem do dado — nunca um número "cravado".
Perguntas frequentes
›Como a calculadora estima o valor do terreno?
Ela usa o preço por m² de terrenos comparáveis anunciados na mesma cidade e, quando não há comparáveis suficientes na plataforma, busca uma referência de mercado na web citando a fonte. O valor é sempre mostrado como uma faixa (mínimo a máximo).
›A estimativa é uma avaliação oficial?
Não. É uma estimativa de mercado para dar uma ordem de grandeza. Para vender, financiar ou dar em garantia, consulte um corretor ou avaliador (laudo de avaliação).
›Serve para terreno rural também?
Sim. Basta escolher o tipo 'rural'. A referência de preço por m² é calculada separadamente para terrenos urbanos e rurais.
›É grátis?
Sim, a estimativa é gratuita. Se quiser vender, você pode anunciar o terreno na plataforma e cada anúncio ganha vista 3D e laudo técnico automático.
Vai vender seu terreno?
Anuncie grátis e alcance compradores de todo o Brasil — com vista 3D e laudo técnico automático.
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