Preço do m² de terreno no Brasil
O preço do metro quadrado de terreno urbano varia muito por cidade e bairro — de algumas centenas de reais na periferia a vários milhares em áreas nobres. Abaixo, a faixa de R$/m² nas principais cidades do Brasil. Atualizado em setembro de 2026.
| Cidade | R$/m² (terreno urbano) |
|---|---|
| Balneário Camboriú/SC | R$ 1.911 – R$ 8.358 |
| São Paulo/SP | R$ 165 – R$ 7.848 |
| Rio de Janeiro/RJ | R$ 318 – R$ 7.002 |
| Florianópolis/SC | R$ 871 – R$ 6.281 |
| Salvador/BA | R$ 204 – R$ 5.000 |
| Curitiba/PR | R$ 793 – R$ 4.483 |
| Belo Horizonte/MG | R$ 775 – R$ 3.707 |
| Campinas/SP | R$ 250 – R$ 3.300 |
| Goiânia/GO | R$ 558 – R$ 3.118 |
| Porto Alegre/RS | R$ 156 – R$ 2.632 |
| Sorocaba/SP | R$ 900 – R$ 1.500 |
| Fortaleza/CE | R$ 1.000 – R$ 1.400 |
| Brasília/DF | R$ 325 – R$ 1.286 |
| Capão da Canoa/RS | R$ 300 – R$ 1.000 |
| Poços de Caldas/MG | R$ 500 – R$ 850 |
Faixas amplas refletem a variação dentro de cada cidade. Estimativas a partir de referências públicas (valor venal/IPTU, ITBI) e de mercado — não são avaliação oficial.
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Calcular quanto vale meu terrenoComo calculamos
Os valores combinam referências públicas oficiais — valor venal (IPTU) e transações (ITBI) — com índices de mercado e os anúncios da própria plataforma. Priorizamos fontes públicas quando disponíveis para a cidade. Os dados são atualizados periodicamente; a última atualização foi em setembro de 2026.
Perguntas frequentes
›Quanto custa o m² de terreno no Brasil?
Depende muito da cidade e do bairro. Nas principais cidades, o metro quadrado de terreno urbano varia de algumas centenas de reais na periferia a vários milhares em áreas nobres. Veja a faixa por cidade na tabela e use a calculadora para o seu bairro específico.
›Por que a faixa de preço é tão ampla?
Porque o preço do terreno varia enormemente dentro da mesma cidade: proximidade do centro ou da praia, infraestrutura, zoneamento e metragem mudam muito o valor. Por isso mostramos uma faixa (mínimo a máximo) e recomendamos consultar o bairro.
›De onde vêm esses valores?
De referências públicas e de mercado — valor venal (IPTU), transações (ITBI), índices de mercado — combinadas com anúncios da própria plataforma. Os valores são atualizados periodicamente.
›Como saber o valor exato do meu terreno?
Use a calculadora gratuita 'Quanto vale meu terreno', informando cidade, bairro e área. Ela dá uma estimativa mais próxima da realidade do seu lote.